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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【陳宥臻╱台潮霖資產 貸款利率試算表理債一日便 失業勞工促進就業貸款>辦理二胎房貸銀行北報導】
不景氣加上觀光停滯,讓過去年年上漲的信義區五星飯店跨年夜「煙火房」房價,今年罕見出現「凍漲」現象。距離2017新年只剩一個多月,台北信義區星級飯店目前打出價格,大多只比照去年,並未再易通辦代辦費多少拉價。
據了解,信義區飯店跨年夜房價是逐步拉高第一銀行車貸利率,例如寒舍艾麗酒店剛開幕時,2014年跨年夜住房是兩天一夜1.8萬元加上服務費,至2016和2017年已是3萬元。
雖然今年煙火房多不漲價,但這些五星飯店訂房仍維持從2012年起的習慣,只提供三天兩夜的住宿,較便宜的是君悅飯店住兩晚2萬1600元起,最貴者是寒舍艾美總統套房住兩晚66萬元起。
在信義區住五星級飯店跨年,在房間內看煙火不用人擠人,要價兩晚2萬多起跳,目前跨年夜訂房率平均8成滿起。且大多提供三天兩夜住宿,只有寒舍艾麗酒店有提供兩天一夜住宿,要價3萬元起。
寒舍艾美主管表示,在11月30日前訂跨年夜三天兩夜住宿,依照房型是3.5萬至5.2萬元加服務費,屬於早鳥方案價位。但到12月訂房,面煙火房型,就回復到去年價格,6.6萬元住宿兩晚,平均一晚3萬元起跳。
特別的是,寒舍艾美總統套房三天兩夜的價格是台中銀行公教人員優惠貸款66萬元起,去年總統套房有賣掉,今年至今還未被訂走。
在信義區飯店吹起跨年住宿兩晚的方案是君悅飯店在2012年推出時,其他飯店也紛紛推出此方案。君悅酒店主管表示,是因看到不少客人來訂房都一次訂兩晚,跨年後才不用隔天要Check out,所以推出連住兩晚方案。今年跨年夜住宿方案和去年維持一樣的價格。
除了五星級飯店,amazingbnb訂房平台指出,跨年住房包含台北有園飯店集團、台中薆悅、星動銀河飯店等,有最高5折住房優惠。
ok忠訓 借錢管道信用貸款遲繳 永豐銀行如果來不及訂到跨年夜房間,手機app業者FunNow表示,在跨年的最後一周以及跨年當天,包括沐蘭集團、薇閣集團、探索集團、洛基集團、水雲端旗艦概念館等,都保證有房間可讓使用者即時訂房。速配貸 快速借錢管道
(中央社記者黃自強新加坡10日專電)第25屆世界腦力錦標賽14日在新加坡登場,台灣共6位選手參賽,從複雜的聽記數字、二進位、速記撲克牌、馬拉松數字等項目中,與全球高手競逐國際記憶大師頭銜。 第25屆世界腦力錦標賽14日到18日舉行,來自全球的記憶高手共同比拼高下。 台灣今年是第3度參賽,共有6位選手參加,比拼聽記數字、二進位、虛擬歷史事件、人名面孔、速記數字、隨機詞語、速記撲克牌、馬拉松數字、馬拉松撲克牌、抽象圖形等項目。 今年台灣與賽選手多是一時之選,年齡從17歲到32歲,年紀最小的選手何俊霖目前就讀雲林正心中學高中二年級。 社團法人臺灣記憶運動協會理事長王聖凱受訪說,何俊霖曾獲2015WMI世界數學邀請賽銅牌、2016WMI世界數學邀請賽銀牌,同時獲2016WMTC世界數學團體錦標賽的個人組優異、團體組世界第6名,以及第2屆「臺灣記憶運動錦標賽」青少年組冠軍與總亞軍,更是台灣速記撲克牌紀錄保持人。 他指出,參賽選手之一的第2屆「臺灣記憶運動錦標賽」總冠軍洪啟倫,也是魔術方塊盲解的台灣紀錄保持人,今年世界賽目標就是拿下台灣第1位國際記憶大師。 另外,王聖凱說,第2次參加世界賽的選手張嘉峻,去年首度參賽即打破7項台灣紀錄,實力堅強。 這項腦力錦標賽依年齡分4組,兒童組是12歲以下、青年組是13歲到17歲、成人組是18至59歲、長者組是60歲以上。 社團法人臺灣記憶運動協會積極推廣記憶運動,透過學習新的學習方法進行讓全腦學習,提升記憶效率,擺脫傳統死記硬背的學習方式。「全腦記憶」學習方式在包括歐美及新加坡等國家均十分盛行。1051210
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